The Seven Office komplett vermietet: Marsh & McLennan Companies bezieht 8.900 Quadratmeter

München, 4. Oktober 2011. Die  Deutschlandzentrale von Marsh & McLennan Companies – Marsh, Mercer, Guy Carpenter und Oliver Wyman – mietet ab Frühjahr 2013 das Bürogebäude im Münchner Immobilienensemble The Seven. Insgesamt stehen dem Unternehmen 8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur Verfügung. Die Vertragspartner haben die entsprechenden Verträge jetzt unterzeichnet. „Wir freuen uns, ein solch namhaftes Unternehmen für unser Projekt gewonnen zu haben und sind stolz darauf, dass das hochwertige The Seven Office einen so passenden Mieter gefunden hat", sagt Roderick Rauert vom Projektpartner LBBW Immobilien Capital GmbH.

„Die schnelle Vermietung zeigt, dass wir mit The Seven Office eine Gewerbeimmobilie schaffen, die perfekt auf die heutigen Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist: Die zentrale Lage, eine optimale Verkehrsanbindung, eine hochwertige Ausstattung, ausreichend Pkw-Stellplätze, eine öffentliche Kindertagesstätte im Ensemble und – wenn gewünscht – ein Concierge-Service machen die Immobilie einzigartig", erklärt Jörg Scheufele vom zweiten Projektpartner alpha invest Projekt GmbH.

Laut Dr. August Joas, Deutschlandchef von Marsh & McLennan Companies, hat man zur Umsetzung der Wachstumsstrategie eine neue Immobilie in München gesucht: „Die zentrale Innenstadtlage war nur einer von vielen Entscheidungsgründen für The Seven. Wir erhalten hier eine Premiumimmobilie, die zum richtigen Zeitpunkt fertiggestellt sein wird."

Bei der Anmietung beratend tätig war der Immobiliendienstleister CB Richard Ellis (CBRE). Hubert Keyl, Associate Director von CBRE in München: „Mit der Anmietung sichert sich Marsh & McLennan Companies eine der wenigen exklusiven Projektentwicklungen in einer Top-Innenstadtlage von München."

Auf Seite des Mieters wirkte die Münchner Beratungs- und Planungsgesellschaft conceptsued GmbH. Geschäftsführer Timo Brehme: „Als Mieterberater und Projektmanager betreut conceptsued deutschlandweit alle Immobilienprojekte von Marsh & McLennan Companies und hat auch die Anmietung von The Seven Office vom ersten Moment an begleitet. Nach Stuttgart und Düsseldorf haben wir nun auch in München eine Premium-Immobilie gefunden und freuen uns auf die kommenden zwei Jahre, in denen wir hier für Marsh & McLennan Companies eine außerordentliche Bürolandschaft entwerfen und realisieren können."

Insgesamt stehen Marsh & McLennan Companies in The Seven Office 8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur Verfügung, die verteilt sind auf das Erdgeschoss sowie auf die erste bis vierte Etage. Über Größe, Aufteilung und Einrichtung der Büroräume kann Marsh & McLennan Companies während der Bauphase selbst entscheiden. Ein außen liegender Sonnenschutz schirmt Licht- und Wärmeeinfall ab. Die raumhohen Fenster bieten teilweise Ausblicke in den begrünten Innenhof, der den Mitarbeitern zum Pausieren zur Verfügung steht. Entspannen können sie zudem auf einer großen Lounge-Terrasse. Des Weiteren können die Mieter den 24-stündigen Concierge-Service und ein großzügiges Angebot an Stellplätzen in der dreistöckigen Tiefgarage des Quartiers nutzen. Zudem ist es den  Mitarbeitern bei Bedarf – und soweit Platz vorhanden – möglich, ihren Nachwuchs in der öffentlichen Kindertagesstätte des Ensembles unterzubringen.

Ermöglicht wird der innerstädtische Neubau dieser Dimension durch den Abriss des ehemaligen Heizkraftwerkes. Der umgebaute Maschinenturm allein wird mit seinen Kaminen und Gestaltungselementen der früheren Fassade an die ehemalige Nutzung erinnern – und nach dem Umbau das höchste Wohnhaus der Innenstadt mit Privatbüros, Wellnessbereich, Concierge-Service und öffentlicher Kindertagesstätte sein.

Kurzporträt Marsh & McLennan Companies:

Marsh & McLennan Companies ist ein internationales Dienstleistungsunternehmen im Bereich Beratung und Lösungen für Risikomanagement, Unternehmensstrategie und Personalmanagement. Zu den Tochterunternehmen von Marsh & McLennan Companies gehören neben dem Versicherungsmakler und Risikoberater Marsh auch der Rückversicherungsmakler Guy Carpenter, der Anbieter von Beratungs- und Dienstleistungen für Personal- und Finanzmanagement Mercer sowie die Unternehmensberatung Oliver Wyman. Mit weltweit 51.000 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von mehr als 10 Milliarden US-Dollar betreut Marsh & McLennan Companies Kunden in mehr als 100 Ländern. Die Aktie von Marsh & McLennan Companies (Börsenkürzel: MMC) wird an den Börsen von New York, Chicago und London gehandelt. Weitere Informationen unter www.mmc.com.
 
Kurzporträt Immobilienprojekt The Seven:

Unter Federführung der beiden Projektpartner alpha invest Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH, die zum Joint Venture aiP Gärtnerplatz GmbH & Co.KG zusammengeschlossen sind, entsteht auf dem 14.000 Quadratmeter großen Gelände eines ehemaligen Heizkraftwerkes im Zentrum von München ein einzigartiges Stadtquartier. Sein Name: The Seven. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume bestechen nicht nur durch ihre Nähe zu Viktualienmarkt, Englischem Garten oder renaturiertem Isarufer. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter Grünfläche bieten sie teilweise auch Ausblicke über München bis zu den Alpen, auf einen von Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit Wassergarten sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner von The Seven exklusive Angebote wie ein 24-Stunden-Concierge-Service, ein privater Wellnessbereich, eine öffentliche Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität bewahrt The Seven durch den Erhalt des einstigen Maschinenturms auch nach dem Umbau die Erinnerung an die ursprünglich industrielle Nutzung. Doch nicht nur seine Historie, auch seine Höhe von 56 Metern macht diese Immobilie einzigartig: Der Turm wird das höchste Wohngebäude der Innenstadt sein. Im neu errichteten, fünfgeschossigen Atriumgebäude werden für kleine, mittlere und größere Wohnungen etwa 6.000 bis 8.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, die vier hier entstehenden Dachterrassenwohnungen werden für über 10.000 Euro pro Quadratmeter offeriert. Die Flächen im ebenfalls neu gebauten Büro- und Gewerbegebäude The Seven Office sind mit Abschluss des Vertrages mit Marsh & McLennan Companies bis auf eine Fläche für Einzelhandel vermietet. Die umfangreichen Abrissarbeiten auf dem Areal haben im November 2009 begonnen, die Hochbauarbeiten sind im Juni 2011 angelaufen. Die Fertigstellung von The Seven ist für Ende 2012, Anfang 2013 geplant. The Seven im Internet: www.theseven-muenchen.de

Kurzporträt CB Richard Ellis:

CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2010 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit ca. 31.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CB Richard Ellis Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg und München. www.cbre.de.
 
Kurzporträt conceptsued:

Der Mieterberater und Projektmanager  conceptsued GmbH ist ein interdisziplinär zusammengesetztes Team aus Beratern, Architekten, Kaufleuten und kreativen Designern. Für Mieter, Projektentwickler und Eigentümer gestaltet conceptsued seit 2003 die Prozesse und Entscheidungen zur Nutzung von Büroimmobilien. Dabei werden betriebswirtschaftliche Analysen und Unternehmensberatung mit architektonisch-technischen Lösungen und der Umsetzung im Projektmanagement vereint. conceptsued entwickelt Arbeitswelten der Zukunft und unterstützt Unternehmen in ihrem Streben um höhere Wertschöpfung, Identität und Effizienz sowie Eigentümer und Entwickler darin, mit ihrer Immobilie eine Antwort auf diese Herausforderung zu geben.